Saneerder aan het woord: Sjoerd Kuiper, directeur Man&Mach
In de Nationale AsbestEnquête zagen we een afname in het saneerderstekort. Wordt er minder gesaneerd of zijn er meer saneerders? Sjoerd Kuiper, directeur van Man&Mach, deelt als saneerder zijn visie op de markt en reageert op het verdwijnen van het asbestdakenverbod.
Een succesvolle formule
De corebusiness van Man&Mach is asbest saneren. Daarnaast plaatst het bedrijf ook dakbedekking. Bij ongeveer 65 procent van de saneringen gaat het om een binnensanering, de overige 35 procent buiten. Waar ze het afgelopen jaar 300.000 m² aan asbestgolfplaten hebben gesaneerd, werd bij 200.000 m² ook een nieuw dak geplaatst. Een succesvolle formule voor de organisatie.
Asbestdakenverbod van de baan
Kuiper volgt de ontwikkelingen op de voet: ‘We kunnen er niet omheen: het asbestdakenverbod is van de baan. Het is spannend wat er nu precies gaat gebeuren. Ik betwijfel of mensen echt achterover gaan leunen. Zoals het er nu uitziet worden de polissen door verzekeraars namelijk niet aangepast. Dat betekent dat je asbestdak na 2024 niet meer is verzekerd, dus er blijft wel wat druk om te zorgen dat je van die vervelende platen af bent.’
De markt is rustiger
‘Natuurlijk zijn er klanten die de sanering nu uitstellen. Mensen wachten misschien wat langer, nieuwsgierig naar wat er gaat gebeuren’, gaat Kuiper verder. ‘En het is al rustiger in de markt dan de afgelopen jaren, over de hele linie. Dus dan zijn er vanzelfsprekend minder saneerders nodig. De discussie dat de regelgeving te streng is en dat asbest niet zo gevaarlijk is, zal er zeker aan bijdragen.’
Reuring afwachten
‘Daarnaast is het rustiger op de huizenmarkt in de provincies waarin wij opereren, zoals Groningen, Friesland en Drenthe. En minder mutaties betekent vanzelfsprekend ook minder saneringen. Maar ik denk met name dat mensen de reuring in de markt even afwachten. Dat ze benieuwd zijn hoe het nu verder gaat en wat de volgende stappen zijn.’
Terug naar een natuurlijk proces
De onrust in de markt en het verdwijnen van het asbestdakenverbod kan ook een positief effect hebben, denkt Kuiper. ‘Met een verbod over vier jaar, lag er een enorme druk op de markt. Als een gek moesten we aan de slag om alles te saneren, maar daarna zou er ook heel veel werk wegvallen. Nu krijgen we weer een natuurlijk proces, mensen saneren wanneer het nodig is of wanneer ze willen saneren. Het werk komt veel meer gefaseerd in de markt en met een realistisch tijdsplan.’
Langzaam wordt de vijver kleiner
Kuiper kijkt met belangstelling naar de toekomst. Er zal steeds minder asbest zijn en dit heeft gevolgen voor het werk van de organisatie. ‘Wij verwachten nog zo’n vijftien jaar op deze manier door te gaan. Asbest zit nog zo ontzettend veel in gebouwen. Maar langzaam wordt de vijver kleiner. Je ziet nu al her en der een saneerder stoppen en dat zal steeds vaker gebeuren. Over tien jaar gaan we echt een daling zien en is het zaak dat ook wij onze organisatie hierop aanpassen en met nieuwe activiteiten starten.’
Dit artikel is afkomstig uit het Asbestfeitenmagazine 2019.
