Nieuwe regels berekening energieprestatie en energielabel per 29 mei

Op 29 mei 2026 gaat het eerste deel van de EPBD IV-richtlijn (Energy Performance of Buildings Directive) in. De EPBD IV is een richtlijn van de Europese Commissie die bedoeld is om de energieprestatie van gebouwen te verbeteren, op weg naar een emissievrije EU in 2050. Daarmee gaan er per 29 mei ook nieuwe regels gelden voor de bepalingsmethode voor de energieprestatie van gebouwen en zijn er veranderingen aan het energielabel. We zetten een aantal belangrijke wijzigingen voor u op een rij.

Berekening energieprestatie

Er zijn een aantal technische aanpassingen aan de NTA 8800-bepalingsmethode. Hiermee wordt de energieprestatie van gebouwen op een aantal punten gedetailleerder berekend en worden er nieuwe factoren meegenomen. De belangrijkste technische wijzigingen opgesomd:

• Opbrengst zonnepanelen
  Bij de PV-berekening wordt voortaan rekening gehouden met de opstelling, hellingshoek en schaduwwerking. Het gevolg is een nauwkeurigere berekening van de opbrengst.
  
  
• Beoordeling GACS
  In sommige utiliteitsgebouwen is sinds 1 januari 2026 een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) verplicht. Voor de betreffende gebouwen telt daarom de aanwezigheid van een GACS mee bij de berekening van de energieprestatie.
  
  
• Energie-opslag telt zwaarder mee
  Het opslaan van duurzaam opgewekte energie met bijvoorbeeld accu’s, (thuis)batterijen of buffervaten wordt explicieter gewaardeerd.
  
  
• Betere berekening biobased materialen
  Er is een verbeterde definitie van biobased isolatiematerialen aan de rekenmethode toegevoegd. 

Energielabel

Ook op het gebied van het energielabel, dat volgt uit de berekening van de energieprestatie, verandert het een en ander:

• CO₂-uitstoot vermeld op energielabel
  Op het vernieuwde energielabel is terug te vinden wat de operationele CO₂-uitstoot per vierkante meter is. Verder bevat de vernieuwde opmaak meer visuele ondersteuning en wordt daarmee wordt het energielabel duidelijker en overzichtelijker.
  
  
• Monumenten niet langer uitgezonderd van labelplicht
  Vanaf 29 mei 2026 moeten ook monumenten met een utiliteitsfunctie een geldig energielabel hebben, op het moment dat ze verhuurd, verkocht of na een renovatie opgeleverd worden. Voor monumenten bestond eerst een uitzondering.
  
  
• Nieuwe labelklasse A0 voor emissievrije gebouwen
  In Nederland lopen de energielabels momenteel van G tot en met A++++(+). Vanaf 2030 gaan de ‘plusjes’ echter verdwijnen en worden de energielabels ingedeeld van G tot en met A. Daarom wordt er een nieuwe labelklasse toegevoegd voor emissievrije gebouwen: A0. Dat zijn gebouwen die aan de Europese eisen voor een zero-emission building (ZEB) voldoen en dus netto geen CO₂ uitstoten.
  
  
• Zichtbaarheidsplicht uitgebreid
  In alle utiliteitsgebouwen met een geldig energielabel moet per 29 mei 2026 het energielabel duidelijk zichtbaar voor het publiek worden opgehangen. Die verplichting gold hiervoor alleen voor publiek toegankelijke (overheids)gebouwen met minimaal 250 m² oppervlakte.
  
  
• Gegevens energieprestatie breder beschikbaar
  De informatie over de energieprestatie van een gebouw wordt voor meer partijen toegankelijk. Op de korte termijn zal dit gaan om energielabelgegevens. Gegevens die al bekend zijn van gebouwen, worden beschikbaar voor huurders, eigenaren, hypotheekverstrekkers en energieadviseurs. Op de langere termijn wordt er een nationale database ontwikkeld, waarin ook andere gebouwgegevens worden opgenomen (bron: Ministerie van BZK).

Welke wijzigingen komen er nog aan?

De EPBD IV wordt in vier stappen geïmplementeerd in de Nederlandse wet- en regelgeving. Op 29 mei 2026 gaat het eerste deel van de nieuwe regels in. Voor een volledig overzicht van de tijdlijn en alle nieuwe regels verwijzen we u graag naar de website van Volkshuisvesting Nederland.

Een korte vooruitblik: zowel de berekening van de energieprestatie als het energielabelsysteem gaan per 1 januari 2030 wijzigen, wanneer het vierde deel van de EPBD IV-richtlijn ingaat.

2030: nieuwe bepalingsmethode energieprestatie

De huidige NTA 8800-bepalingsmethode wordt nog tot en met 2029 gebruikt voor het berekenen van de energieprestatie van gebouwen. Daarna wordt de methode op basis van de EPBD IV-richtlijn vernieuwd en gemoderniseerd.

Labelklassen van G t/m A

Zoals eerder genoemd, vallen gebouwen bij nieuwe berekeningen na 2030 onder de energielabels G tot en met A en de ‘plusjes’ achter de huidige labels vallen weg. Bestaande energielabels zijn 10 jaar geldig; dit blijft ongewijzigd. Vanaf 2030 hoeft een energielabel dus niet direct opnieuw te worden berekend.  

Heeft u nog vragen?

Wilt u weten wat de nieuwe EPBD IV-richtlijn betekent voor uw vastgoed, bent u benieuwd hoe u uw gebouw klaarstoomt voor een Paris Proof-toekomst richting 2050 of heeft u naar aanleiding van de nieuwe regels een berekening van de energieprestatie van uw monument of gebouw nodig?

Wat uw duurzaamheidsdoelstelling ook is, onze energie-adviseurs staan altijd voor u klaar voor onafhankelijk, praktisch en helder advies. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Maak uw afspraak voor PROVADA

Het is natuurlijk ook mogelijk om persoonlijk in gesprek te gaan met onze enthousiaste en kundige energie-adviseurs tijdens de vastgoedbeurs PROVADA, die plaatsvindt op 9 tot en met 11 juni 2026: