BREEAM - duurzaamheidsbeoordeling vastgoed
Verschillende factoren bepalen de waarde van uw vastgoed. Duurzaamheid speelt daarin een steeds grotere rol. Wet- en regelgeving rondom duurzame prestaties van een gebouw is volop in ontwikkeling en ook bij aan- en verkooptrajecten houden steeds meer vastgoedinvesteerders rekening met deze factor. De vraag naar een objectief meetinstrument om deze prestaties te beoordelen is dan ook groot. BREEAM is het antwoord op deze vraag.
BREEAM - en voor Nederland BREEAM-NL - is hét instrument om de duurzaamheidsprestaties van gebouwen, gebieden en sloopprojecten te meten en te beoordelen. Een BREEAM assessment geeft inzicht in een groot aantal duurzaamheidsthema’s en de BREEAM richtlijnen.
Vier keurmerken
Er zijn verschillende BREEAM-certificaten mogelijk, namelijk:
- BREEAM-NL Nieuwbouw en renovatie
- BREEAM-NL In Use
- BREEAM-NL Gebied
- BREEAM-NL Sloop en Demontage
Gekoppeld aan een BREEAM-certificaat is ook een duurzaamheidsscore. De scores variëren van “Pass” tot “Outstanding”. Een “Outstanding”-score wordt behaald als er aan minimaal 85 procent van de criteria wordt voldaan.
Environment, social en governance
Het gaat bij de BREEAM-beoordeling niet alleen om milieuprestaties (Environmental), maar er wordt ook gekeken naar andere ESG-parameters: sociale impact en maatschappelijke verantwoordelijkheid (Social) en goed bestuur (Governance).
Hoe helpen we u met het behalen van een BREEAM certificaat?
In veel gevallen is een BREEAM pre-assessment een goede eerste stap om een indicatie van de duurzaamheidsscore van uw gebouw(en) te krijgen. Daarmee kunnen we u inzicht geven in welke BREEAM-certificering en bijbehorende score haalbaar is.
Begeleiding bij BREEAM-certificering
Wanneer u het betreffende BREEAM-certificaat wilt behalen, dan bieden wij een volledige begeleiding bij dit proces. Als BREEAM Expert helpen we met het verzamelen van de benodigde bewijslast en adviseren we over door te voeren verbeteringen.
Aan het eind van het proces wordt de verzamelde informatie gevalideerd door een onafhankelijk BREEAM-assessor en door de Dutch Green Building Council. Hierna ontvangt u het BREEAM-certificaat.
Bij bestaande gebouwen gaat dit om een BREEAM-NL In Use-certificaat. Daarnaast bieden we ook begeleiding bij nieuwbouw- of renovatieprojecten, in dat geval kunnen we u helpen een BREEAM-NL Nieuwbouw en renovatie-certificaat te behalen.
EU Taxonomy-verklaring
Met een BREEAM-certificaat voldoet u automatisch ook aan de meeste eisen van de EU Taxonomy (of Taxonomie). Dit is het classificatiesysteem binnen de Europese Unie, dat beoordeelt of een gebouw of activiteit al dan niet duurzaam is.
Als u al voldoet aan alle BREEAM-eisen én bovendien aan de minimum veiligheidsgaranties uit de EU Taxonomy voldoet, dan ontvangt u naast het BREEAM-certificaat ook een EU Taxonomy-verklaring. Daarmee toont u de duurzaamheid en toekomstbestendigheid aan van uw vastgoed tegenover investeerders en stakeholders.
Meer weten?
Wilt u meer weten over de BREEAM-NL duurzaamheidsbeoordeling, BREEAM certificering en onze andere duurzaamheidsdiensten? Neem voor meer informatie contact op via onderstaand formulier.
Wat kunnen we voor u doen?
Ontvang vrijblijvend informatie over onze diensten
Vraag nu informatie aan
