Volledige Uni-Invest portefeuille technisch onderzocht door Search Ingenieursbureau

Vorige week bood investeringscombinatie Patron/TPG met succes op de Uni-Invest portefeuille. Hieraan voorafgaand voerde Search Ingenieursbureau de technische en milieukundige due diligence voor de, toen nog potentiële, kopers uit. ‘Voor een groot en tegelijk karakteristiek portfolio als deze is een gedetailleerd onderzoek nodig.

Vertrouwen

Het ging om ruim 200 gebouwen, waarvan 90% ouder is dan 20 jaar. En dan is het noodzakelijk om zowel bouwtechnisch als op het gebied van asbest en bodem goed geïnformeerd te zijn,’ aldus een woordvoerder van TPG. ‘Voor dit omvangrijke en diverse onderzoek, zochten we een lokale partij die dit in zeer korte tijd kon doen. In Search hadden we het vertrouwen dat zij dit konden realiseren. En daar zijn ze in geslaagd.'

Nauwkeurige beoordelingen

Tussen het openstellen van de dataroom en het leveren van de rapportage zaten zes weken. In die periode onderzocht Search de ruim 200 gebouwen, verspreid over heel Nederland. Op basis van een nauwkeurige beoordeling van alle stukken in de dataroom, bezochten inspectieteams van het ingenieursbureau het overgrote deel van de gebouwen. Zowel op het gebied van bouw- en installatietechniek als op het gebied van asbest, brandveiligheid en milieu zijn de feiten verzameld en overzichtelijk vertaald in financiële risico’s. Zo konden de vastgoedinvesteerders vorige week een gefundeerd bod doen op deze veelbesproken vastgoedportefeuille.